Nemovitosti

Prodej, Rodinné domy, 260m², pozemek 892 m2, - Jevíčko

Prodej, Rodinné domy, 260m², pozemek 892 m2, - Jevíčko

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného domu 5+1 na velkém rovinatém pozemku o celkové rozloze 892 m2 v..

6 850 000 Kč více informací ...

Prodej, Byty 2+kk, 40 m² - Velké Opatovice

Prodej, Byty 2+kk, 40 m² - Velké Opatovice

Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi bytovou jednotku v obci Velké Opatovice, ulice Hliníky. Bytová jednotka má..

rezervovánovíce informací ...

Pronájem, Restaurace, 79 m² - Brno - Veveří

Pronájem, Restaurace, 79 m² - Brno - Veveří

Se souhlasem majitele nabízíme přenechání provozu zaběhlé pizzerie v Brně na Úvoze. Součástí je i trafika. Prostory se..

20 000 Kč za měsícvíce informací ...

ZDARMA Pro Vás zajistíme

Pro prodávsluzbyající:

♦ 1 hodina konzultace s naším realitním makléřem.
♦ Zpracování ocenění tržní ceny nemovitosti dle cenových map v dané lokalitě.
♦ Inzerce nemovitosti.
♦ Prohlídka nemovitosti se zájemcem.

Pro kupující:

♦ Aktivní vyhledávání nemovitosti dle Vašich požadavků. Parametry poptávané nemovitosti nám prosím napište do formuláře níže nebo zavolejte na naši zákaznickou linku.
♦ Posouzení stavu nemovitosti a její ceny.
♦ Zprostředkování hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření.
♦ Zprostředkování pojištění kupované nemovitosti.


Naše služby

V rámci našich služeb realitní kanceláře pro naše klienty zajistíme kompletní servis s prodejem (převodem) nemovitostí.

1.    Určení tržní ceny nemovitostí dle cenových map dané lokality.
2.    Inzerce Vaší nemovitostí včetně oslovení naších poptávajících klientů.
3.    Zajištění prohlídky Vaši nemovitosti zájemci.
4.    Příprava smluv a ostatních dokumentů související s převodem nemovitostí.
      - Rezervační smlouva
      - Kupní smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní
      - Smlouva o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu
      - Smlouva o advokátní nebo notářské úschově
      - Návrh na vklad do katastru nemovitostí
      - Plná moc
5.    Vklad smlouvy o převodu do katastru nemovitostí.
6.    Okamžitá výplata kupní ceny z advokátní/notářské úschovy po převodu nemovitosti na nového vlastníka.
7.    Po převodu nemovitosti Vám pomůžeme s převodem služeb, jako jsou elektřina, plyn nebo voda.

Další služby realitní kanceláře:
-    Řešení exekucí, zástav a jiných omezení – oddlužení nemovitostí.
-    Řešení komplikovaných právních vztahů k nemovitostem.
-    Výkup nemovitostí.
-    Ocenění nemovitosti pro dědické řízení (odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení.
-    Zastupování klienta při převodu nemovitostí.
-    Zastupování při jednání s katastrálním úřadem.
-    Zprostředkování hypotečního úvěru.


Časté dotazy

Zde Vám odpovíme na nejčastější dotazy.

Jak probíhá prodej nemovitosti?      caste

1. Osobní schůzka s makléřem. Ten Vás seznámí s postupem prodeje nemovitostí.
2. V případě, že se dohodnete na spolupráci, vyfotí Vaši nemovitost a zjistí informace o Vaši nemovitosti.
3. Vytvoří prezentaci Vaši nemovitost a osloví poptávající klienty pro danou lokalitu a exportuje prezentaci Vaši nemovitosti na inzertní weby.
4. Prohlídka Vaší nemovitosti se zájemcem.
5. Podpis rezervační smlouvy se zájemcem, kde se zájemce zavazuje, že uhradí kupní cenu za Vaši nemovitost.
6. Podpis smlouvy o převodu (Kupní smlouvy) a advokátní úschově.
7. Po uhrazení kupní ceny do advokátní úschovy, se provede vklad smlouvy o převodu do Katastru nemovitostí.
8. Po převodu nemovitosti na nového vlastníka, výplata kupní ceny z advokátní úschovy na Váš účet.

Může realitní kancelář disponovat s úhrazenou kupní cenou?

Rezervační zálohu i úhradu kupní ceny, kupující hradí do advokátní úschovy nebo notářské úschovy.  Výplata finančních prostředků probíhá na základě smlouvy o advokátní/notářské úschově. Realitní kancelář nemůže disponovat s Vašemi financemi.

Kdy se vyplácí kupní cena?

Úhrada kupní ceny se vyplácí prodávajícímu po přepsaní nemovitosti na kupujícího a předložení listu vlastnictví s novým vlastníkem.

Co je to rezervační smlouva a rezervační poplatek?

Rezervační smlouva slouží k blokování nemovitosti do doby, než se podepíše kupní smlouva. Kupující se zavazuje, že uzavře kupní smlouvu s prodávajícím. Realitní kancelář a prodávající se zavazují, že po danou dobu rezervační smlouvy, nebudou nemovitost dále nabízet k prodeji dalším zájemcům. Rezervační poplatek slouží jako blokační záloha na kupní cenu.

Můžu prodat nemovitost, když mám na nemovitosti hypotéku?

Ano můžete. Náš makléř Vám pomůžeme s komunikací s bankou pro udělení souhlasu s prodejem a vyčíslením zůstatku hypotečního úvěru.

Můžu prodat nemovitost s exekucí?

Ano můžete. Náš makléř bude komunikovat s exekutorem a následně zajistí prodej nemovitosti. Více se dočtete zde.

Mám kupce na moji nemovitost. Zajistíte mi právní servis s převodem nemovitostí? Jaká je cena za tyto služby?

Ano, AMG reality Vám zajistí vypracování veškeré smluvní dokumentace včetně advokátní úschovy kupní ceny a také zápis vlastnického práva do katastru. Na základě Vašich požadavků na služby spojené s převodem nemovitosti, Vám makléř připraví nabídku s konkrétní cenou.

V roce 2020 získala firma AMG Reality. podporu z Evropských strukturálních a investičních fondů, realizovanou skrz Operační program Praha - pól růstu ČR a čerpanou přes první výzvu Specializovaných voucherů (reg.č. CZ.07.1.02/0.0/0.0/16_027/0000607). Podpora byla mířena na účast firmy AMG reality na projekt Návrh vývoje online mapového systému pro podporu realizace agroenvironmentálních opatření  v Praze za účelem návrhu architektury aplikace a marketingového modelu. Očekávaným výstupem je analýza trhu se zemědělskou půdou, využití zemědělské půdy, zvyšování biodiverzity, analýza online mapových a datových zdrojů a návrh architektury aplikace včetně marketingového modelu. Projekt Návrh vývoje online mapového systému pro podporu realizace agroenvironmentálních opatření   spolufinancován Evropskou unií.

logolink-OP-PPR


Kontakty

AMG reality s.r.o.

Kaprova 42/14
Praha - Staré Město

Tel: +420 775 035 270
E-mail: [email protected]

IČ: 6369961

 

* Povinné údaje